2022年，面对经济下行的压力，全区上下始终坚持稳中求进的目标，紧抓战略机遇，以重大项目为抓手，不断加大投资力度，加快投资项目转型升级步伐，全区固定资产投资在质与量方面均得到有效提升。

一、投资运行基本情况及主要特点

2022年，全区固定资产投资同比增长5.4%。其中，生态保护和环境治理业增长194.5%，列全市第一；建筑业省内产值增长12.3%,列全市第三；工业投资增长3.7%，拉动全部投资增长1.6个百分点；民间投资由负转正，全年民间投资完成同比增长1.6%。

2022年分县区固定资产投资数据情况

	固定资产投资		工业投资
	增幅%	排名	增幅%	排名
湖州市	9.1	—	8.4	—
吴兴区	5.4	5	3.7	4
南浔区	12.0	2	-5.9	6
德清县	15.4	1	15.5	2
长兴县	2.4	6	0.0	5
安吉县	7.6	4	4.5	3
南太湖新区	11.7	3	69.8	1

1.总量稳步增长

从三次产业划分情况看，全区三次产业投资均稳步增长，全年第一产业同比增长25.4%;第二产业同比增长3.7%；第三产业同比增长6.1%；从占比来看，全区呈“三、二、一”格局，三次产业投资额占全部投资比重分别为0.14%、27.4%和72.4%。

2.设备工器具投入持续加大

2022年，全区用于设备购置投资增长8.8%，占投资比重的9.1%，拉动全部投资增长1.4个百分点，同期建安投资下降3.8%。设备购置投资的提升，是优化全区产业结构、加快工业产品结构的更新换代的重要抓手。

3.高新技术产业投资贡献突出

2022年，全区高新技术产业投资同比增长50.3%，其中新技术制造业投资增长46.8%，高新技术服务业投资增长91.9%，列全市第二，比全市平均高31.7个百分点。目前，全区高新技术产业投资项目在库数为121个，其中高新技术制造业投资项目97个；高新技术服务业投资项目24个。高技术产业投资的快速发展，促进我区高质量赶超发展进一步优化升级。

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二、存在的问题

1.亿元以上入库项目数量减少

2022年，新入库亿元以上项目合计72个，同比下降19.1%，计划总投资330.91亿元，同比减少54.22亿元，同比下降14.1%。其中亿元以上工业入库项目32个，同比减少28个，同比下降45.9%。亿元以上新入库项目同比下降，市场投资信心有待提振。

2.房地产投资对全区固定资产投资影响大

全区固投本年完成投资共380.61亿元，其中房地产本年完成投资178.64亿元，占全部完成投资的46.94%，可见投资增长依赖房地产拉动态势较为明显，但2022年全区房地产投资仅同比增长0.1%。此外，新入库房地产项目8个，较去年同期减少4个，计划总投资72亿元，较去年同比下降146.8%。房地产市场增长活力不足，未来投资增长趋势不明显。

3.企业到位资金明显减少

2022年，全区实际到位资金同比下降26.2%。其中，国内贷款同比下降34.1%，占本年资金总量的9.2%；自筹资金同比下降19.5%，占本年资金总量的38.23%；利用外资同比增长371.5%，占本年资金总量的0.36%；其他资金来源同比下降22%，占本年资金总量的28.2%。

三、下一步建议

把握稳中求进的总基调，切实扛起首位区稳经济责任，围绕“实干争先、奔跑赶超”的精神要求，统筹抓好固定资产投资项目建设。

尽力谋划储备新项目，加大招商引资力度，谋划一批产业项目，并提前做好用地、环评等手续，为来年投资增长奠定基础。同时做好查缺补漏，要求各乡镇街道对照重大项目、重点项目名单，符合投资标准并达到工程进度的，备齐必备材料及时入库，做到应统尽统、不缺不漏。

加大土地开发力度，加快推进房地产投资。全区房地产投资呈下降幅度大，回升慢的特点。要盘活现有存量地块，加快地块开发，尤其超期限地块和一些已开发停缓建项目。有计划加快土拍，对有区位优势、配套良好的地块，做好宣传发动，提高土拍成效，在明年形成一定增量的开发地块。