湖州申太建设发展有限公司2022年2月16日10时起至2022年2月17日10时止（延时的除外）在吴兴区公共资产网络交易平台对湖州市金龙家苑农贸市场地面停车场三年经营权进行公开挂牌，现公告如下：

注：2022年2月16日10时起至2022年2月17日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：湖州市金龙家苑农贸市场地面停车场三年经营权。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1、起拍价为首年租金起拍价，租金一年一付，先付后用。

2、具体租期起讫时间以合同约定时间为准。第1至3年每年年租金递增3%（即第2年在第1年年租金基础上递增3%，第3年在第2年年租金基础上递增3%；

3、租赁期3年，租赁期间承租人不得将资产转租。

4、 乙方应于签署本合同时，向甲方交付履约保证金（租赁押金）为成交价金额的两个月为押金,水电费押金：2000 元（大写人民币：贰仟元）。租赁期间乙方不得破坏已装修固定的设施及原有房屋架构。合同期满，经甲方房屋验收完成（如有损坏恢复原样），并与甲方结算一切费用后，甲方在60天内把履约保证金和押金本金（不计息）全额退还给乙方，否则甲方有权没收乙方交纳的上述履约保证金和押金用于抵扣房屋损坏修复费用和其他应付费用，不足部分由乙方补足。

5、成交人跟签订合同人，必须是同一人。如不是同一人，视为主动弃权，我方有权扣除保证金。

6、该停车场主要为周边居民及农贸市场内部租户服务，竞买人需维持好停车场秩序（包含小型电瓶车），具体定价方式需向湖州申太建设发展有限公司备案。

7、该标的前期改造费用（大约6万元）需竞买人承担。

8、其他相关未尽事宜，竞买人请联系湖州申太建设发展有限公司。

三、起拍价：

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。标的物竞价结束前，有意向的竞买人都可以缴纳竞拍保证金参与竞价。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州申太建设发展有限公司（产权人）（地址：湖州市吴兴南太湖高新区工业路1号A幢办公楼18楼 ）办理签订合同等后续交易手续。

1. 线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2022年2月22日12时前在线下将竞价余款缴入湖州申太建设发展有限公司账户(户名：湖州申太建设发展有限公司，开户银行：宁波银行湖州分行，账号：91010122000044855 )。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2022年2月22日12时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录