受委托，定于2025年6月17日10时起至11时止（延时的除外）在中拍吴兴区公共资产网络交易平台举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年6月17日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

浙江省湖州市吴兴区织太路与横二路交叉口东南160米处高新区原便民学校，建筑面积1097.18㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价89500元。有保留价。

二、注意事项：

1. 业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。

2. 拍卖成交后，所发生的一切费用均由承租人承担，包括如商铺维护费、水电费、物业卫生费、消防设施、总电、电箱电柜、门窗安装等费用。

3. 拍卖成交后，租赁权买受人需遵守委托人相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。租赁权买受人保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于租赁权买受人过错产生的民事、行政或刑事等责任均由租赁权买受人负责，所产生的纠纷都由租赁权买受人自行解决，在此过程中不牵涉委托人。

4. 因政府征收征用、规划布局调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，租赁权买受人须在接到产权方发出的合同解除通知后30天内将租赁的标的交还给委托人，双方根据实际租赁时间结算相关费用，委托人不对租赁权买受人承担任何补偿责任。

5. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

6. 租金实行先付后用原则，一年一付。 

三、竞买保证金：人民币5万元，加价幅度：2000元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账    号：91350078801700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日（2025年6月16日）下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2025年6月24日16时前向本公司指定账户支付相应尾款【首年租金及拍卖佣金（佣金为三年租金总额的3%）】，并办理后续手续。

尾款开户行：湖州吴兴农村合作银行龙泉支行

户名：湖州浙北拍卖行有限公司

账号：201000354605573

联行号：402336010360

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2025年6月16日下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

f)拍卖成交后，买受人需向中拍平台缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州吴兴高新区郑港村股份经济合作社

联系人：李先生

电话：0572-3921170

 

湖州浙北拍卖行有限公司

联系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生）  

网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）

 

监督单位：吴兴区公共资源交易中心高新区分中心

联系电话：0572-2592670

                                         

湖州吴兴高新区郑港村股份经济合作社

    湖州浙北拍卖行有限公司

2025年6月10日

详情请见：https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=392600&lotId=3388785&_=709EFED835A6E42AF20E6C665292652C