湖州吴兴东裕建设开发有限公司2025年4月20日12时起至2025年4月21日12时止（延时的除外）在吴兴区公共资产网络交易平台对东林镇56块公交站台广告位及7块户外大牌广告位三年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2025年4月20日12时起至2025年4月21日12时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：东林镇56块公交站台广告位及7块户外大牌广告位三年租赁权项目，广告位具体信息见清单，以现场实际情况为准。

东林镇56块公交站台广告位三年租赁权首年租金起拍价33600元，竞拍保证金10000元。租金一年一付，先付后用，承租人签订租赁合同时，须另外支付履约保证金10000元。东林镇7块户外大牌广告位三年租赁权首年租金起拍价50000元，竞拍保证金10000元。租金一年一付，先付后用，承租人签订租赁合同时，须另外支付履约保证金10000元。

表1 公交站台候车亭广告位清单

表2 户外广告位清单

二、标的加价幅度：5000元或整倍数。

三、重大事项披露：

1、本次广告位租赁使用权的竞卖为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖；标的按现状进行竞拍。

2、标的租赁用途仅限广告发布使用，租赁权不得转让和转租。承租人所代理、设计、制作、发布的广告的内容、形式等必须符合《中华人民共和国广告法》及其他国家有关法律规定及符合公序良俗原则和社会主义精神文明建设要求规定。

3、广告牌设置审批需自行办理。

4、广告位交付使用后，与该广告位相关制作费、发布费、维保费等一切直接或间接费用均由承租人承担。

5、广告位使用过程中应保证不得影响该所在物业其他承租人的日常生活和周边环境。

6、本次竞价项目是经法定公告和展示期后才举行的，请竞拍人务必前往现场了解确认标的物规格、面积及位置分布等现状，标的以目前的现状进行竞拍并交付使用。

7、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和代理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。如果竞拍人在竞拍前未亲自到现场仔细勘察标的物的实际状况，视为完全认可标的物出租人和代理人不承担本次竞拍标的物的瑕疵担保责任

8、其他相关及未尽事宜请联系交易服务机构和湖州吴兴东裕建设开发有限公司。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州吴兴东裕建设开发有限公司（地址：埭溪镇美妆大厦508）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2025年4月28日12时前在线下将竞价余款及房屋押金缴入湖州吴兴东裕建设开发有限公司账户(开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司东林支行，户名：湖州吴兴东裕建设开发有限公司，账号：201000373574397)。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2025年4月28日12时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月20日12时止接受咨询，有意者请联系出租人。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，湖州市吴兴区公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人与湖州吴兴东裕建设开发有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按照吴兴区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向湖州吴兴东裕建设开发有限公司申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：湖州吴兴东裕建设开发有限公司

联系电话：0572-2962107，联系人：沈女士

联系地址：埭溪镇美妆大厦508

联系方式：（交易服务机构）

咨询电话：0572-2559513，联系人：宋女士

监督单位：吴兴区公共资源交易中心

联系电话：0572-2535706

                       湖州吴兴东裕建设开发有限公司

2025年4月2日

具体详见：

东林镇56块公交站台广告位三年租赁权：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.defe5c45ouYO6b&id=904901147618

东林镇7块户外大牌广告位三年租赁权：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.9.defe5c45ouYO6b&id=904902999307