2025年，在区委、区政府的正确领导下，全区上下紧紧围绕“大抓项目年”部署，持续优化投资结构，着力推动高质量发展。2025年全年全区固定资产投资总体平稳，工业、制造业等领域保持较快增长，但部分领域仍面临下行压力。

一、运行情况

（一）固定资产投资增速回落。全年全区固定资产投资同比下降2.0%，增幅排名全市第三。从主要领域看，工业投资同比增长36.7%，建安投资同比下降4.7%，制造业投资同比增长15.7%，技改投资同比增长30.3%，房地产投资同比下降8.5%。

2025年全年分县区固定资产投资重点指标情况

（二）工业投资高位运行，制造业投资支撑有力。2025年全年，工业投资同比增长36.7%，增速在三县三区中排名第一。制造业投资同比增长15.7%，增速在三县三区中排名第二。汽车制造业对制造业投资的拉动作用最明显，拉动全区制造业投资增长17.3个百分点。

（三）高新技术产业投资增势良好。全年全区高新技术产业投资同比增长29.5%，增速在三县三区中排名第一，高于全市23.6个百分点，其中高新技术产业（工业）投资同比增长35.7%。全年高技术制造业投资同比增长9.4%，其中电子及通信设备制造业占比最高，占高技术制造业投资97.2%，同比增长13.7%。

二、主要问题

（一）固定资产投资整体下滑。全年固定资产投资同比下降2.0%，较三季度回落5.0个百分点，显示出全年投资动能减弱。占全区固投比重31.6%的房地产投资同比下降8.5%，占全区固投比重11.4%的基础设施投资同比下降38.6%，两者合计占全区固投43.0%，同比下降19.0%，拖累整体投资增长。

（二）建安投资出现负增长。全年全区建安投资同比下降4.7%，增幅列全市第三，排名环比三季度持平，比11月份下降1位，增幅绝对值环比三季度和11月份分别下降6.4和5.4个百分点。增幅下降的主要原因是三一高空机及配套、奥青汇、美欣达产业园等一批大项目进入尾声或竣工，全区建安投资余量不多，释放建安投资有限。

（三）房地产销售面积持续低迷。全年全区商品房销售面积同比下降19.1%，增幅列全市第五，排名环比三季度和11月保持不变。商品房销售面积数据不理想的原因有二：从市场行情来看，全区市场化销售数据进一步下降。根据区建设局网签数据，本年市场化销售面积月均数据已下降至1万方左右。从数据来看，是大项目销售数据规模减小。2024年1-12月，全区销售面积5万方以上的项目5个，合计上报销售面积59.02万方，2025年1-12月全区销售面积5万方以上项目5个，合计上报销售面积39.4万方，同比减少19.62万方，同比下降33.2%。

三、下一步建议

一是强化项目谋划储备，增强投资后劲。紧盯国家政策导向和资金投向，围绕四大制造业主导产业和基础设施短板，谋划一批带动性强、落地性好的重大项目，力争明年实现更多有效投资。二是加快项目开工转化，提升建安投资支撑。压实项目推进责任，强化用地、用能、资金等要素保障，推动已签约项目尽快开工、在建项目加快进度，提升建安投资占比和实物工作量。三是优化投资结构，提升发展质效。持续引导资金向制造业、高技术产业、民间投资等重点领域倾斜，推动投资从“量的扩张”向“质的提升”转变，为全区经济高质量发展提供坚实支撑。