1. 招标条件

湖州市吴兴区妙西镇中医养生村“青创社区板块”改造提升项目已由吴兴区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案(赋码)信息表（项目代码：2603-330502-04-01-328158）批准建设，建设资金来自自筹 ，出资比例为100%，项目业主为  湖州花盈原乡健康产业发展有限公司  ，招标人为 湖州花盈原乡健康产业发展有限公司   ，委托代理机构为  嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 湖州市吴兴区 。

2.2投资估算（或概算）：项目总投资5000万元，其中建安工程费4300万元  。

2.3建设规模：本项目拟对湖州市吴兴区妙西镇稍康水库北岸37幢单体建筑进行改造提升及室内装修，同步实施室外配套工程建设，总建筑面积6776平方米。

2.4招标范围：建筑外立面改造、室内及配套景观的方案设计、扩初设计及施工图设计，后期配合服务等（具体详见发包人要求）。

2.5勘察设计服务期限： 自合同签订之日起至项目缺陷责任期满之日止 。

2.6是否属于政府采购工程： □是  □否

2.7是否专门面向中小企业预留  

□否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1具备 工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。

□3.2自     年    月    日以来□承接过/□完成过          业绩。

3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：   。

□3.4（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（二）拟派项目负责人：

☑3.5拟派项目负责人须具备 一级注册建筑师注册证书（浙江省外企业拟投标项目负责人须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询） 。

□3.6（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 6 月  1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求：     /     。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

☑5.1采用评定分离。

□5.2不采用评定分离。

6. □技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：                  。

6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

    7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin） 。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin） 自行下载招标文件。

7.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标报名截止时间。

8. 投标文件的递交

□8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为   年  月  日  时  分（北京时间，下同），递交地点为          。

☑8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 5  月 28 日 14时 30分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台： 湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin） 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “中国招标投标公共服务平台”“浙江省公共资源交易服务平台”“湖州市公共资源交易信息网” 上发布。

10. 行政监督部门

行政监督：湖州市吴兴区住房和城乡建设局  

地    址：浙江省湖州市吴兴区区府路1129号 

邮政编码：313000   

电    话：0572-2595856

投诉受理部门：湖州市吴兴区住房和城乡建设局 

地    址：浙江省湖州市吴兴区区府路1129号 

邮政编码：313000   

电    话：0572-2595856

11. 联系方式

招 标 人：湖州花盈原乡健康产业发展有限公司         

地    址：浙江省湖州市吴兴区妙西镇凤凰山路65号         

联 系 人：高芳华           

电    话：0572-2692606             

邮    箱：      /                  

招标代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司

地    址：湖州市创业大道1969号太湖首座1号楼1502室

联 系 人：周卫伦   

电    话：0572-2551898    

邮    箱：      /          

 2026 年  5  月 11  日